2019
Vendita garanzia per vizi e decorrenza termine prescrizionale
Avv. Matteo Mami / 0 Commenti /Vendita garanzia per vizi: il termine annuale di prescrizione per far valere la garanzia decorre dalla consegna del bene effettiva e materiale, che pone il compratore a diretto contatto con il bene medesimo, essendo irrilevanti la data del successivo rilascio della documentazione di abitabilità e della formale comunicazione di fine lavori, nonché la necessità di effettuare meri lavori di rifinitura esterni.
Cassazione civile, sez. II, 19 Febbraio 2019, n. 4826
2019
Clausola contratto di locazione e limiti alle spese per il conduttore
Avv. Matteo Mami / 0 Commenti /La clausola del contratto di locazione che attribuisca al conduttore l’obbligo di farsi carico di ogni tassa, imposta ed onere relativi ai beni locati ed al contratto, tenendone conseguentemente manlevato il locatore, non è affetta da nullità per violazione di norme imperative, né in particolare per violazione del precetto costituzionale dettato dall’art. 53 della Costituzione, qualora essa sia stata prevista dalle parti come componente integrante la misura del canone locativo e non implichi che il tributo debba essere pagato da un soggetto diverso dal contribuente, trattandosi in tal caso di pattuizione da ritenersi in via generale consentita in mancanza di una specifica diversa disposizione di legge.
Cassazione, Sezioni Unite Civili, 08 Marzo 2019, n. 6882.Read More
2019
Bolletta acqua va pagata in caso di consumo anomalo e spropositato?
Avv. Matteo Mami / 14 Commenti /Bolletta acqua: in caso di consumo anomalo e spropositato, l’utente è tenuto al totale pagamento o in misura inferiore? A chi spetta l’onere probatorio?
Sentenza del Tribunale di Oristano, 12 Gennaio 2019.
2018